Dự án Vành đai 4 – Vùng Thủ đô, đoạn qua huyện Mê Linh, Hà Nội, dài 11,2 km (qua các xã Thanh Lâm, Đại Thịnh, Văn Khê, Chu Phan, Kim Hoa), đạt nhiều cột mốc quan trọng tính đến tháng 8/2025, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và bất động sản khu vực, đặc biệt tại HUD Mê Linh Central.

Tiến độ chi tiết

Giải phóng mặt bằng (GPMB): Hoàn thành 100% đất nông nghiệp (131 ha) từ quý 1/2024 và 97,42% đất ở (toàn huyện Mê Linh). Một số diện tích đất ở tại Văn Khê và Kim Hoa đang được xử lý, với hạn chót bàn giao trước 15/4/2025. Hai khu tái định cư tại Nội Đồng (Đại Thịnh, 6,5 ha) và Văn Khê (8 ha, 180 tỷ đồng) đã khởi công, hỗ trợ di dời hơn 300 hộ dân, đảm bảo ổn định cuộc sống cho người dân bị ảnh hưởng.
Thi công đường song hành: Đoạn qua Mê Linh, do Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn thực hiện (gói thầu 08), đạt 70% khối lượng công việc. Khoảng 6 km gần khu đô thị HUD Mê Linh Central đã hoàn thành thảm nhựa, cùng hạ tầng thoát nước và cống hộp. Công tác đắp cát nền đường đạt 85,01%, đắp đất nền đường 62,27%, cấp phối đá dăm 35,04%. Đoạn tuyến dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2025, sớm 6 tháng so với kế hoạch chung của Hà Nội (10/2025).
Cầu vượt và hạ tầng liên quan: Cầu Hồng Hà (kết nối Mê Linh – Đan Phượng, vốn 10.000 tỷ đồng) khởi công tháng 10/2024, hiện thi công cọc khoan nhồi, dự kiến hoàn thành năm 2027. Ba cầu nhỏ trong gói thầu 08 (gần cầu vượt đường sắt và xã Chu Phan) đã hoàn thiện cọc khoan nhồi và đúc dầm, đáp ứng tiến độ xây dựng đường song hành.
Hoạt động nổi bật: Với 600 kỹ sư, công nhân, 32 mũi thi công, và hơn 200 máy móc (máy đào, lu rung), công trường hoạt động 3 ca 4 kíp. Lễ phát động thi đua “thần tốc, quyết thắng” ngày 17/10/2024 tại xã Chu Phan đã tạo động lực lớn, cam kết hoàn thành sớm đường song hành.

Thách thức và giải pháp

Vẫn còn một số thách thức như vướng mắc GPMB đất ở tại Văn Khê (giá đền bù đất ở 18 triệu/m², đất vườn 1 triệu/m²) và nguồn cung cát hạn chế. Tuy nhiên, huyện Mê Linh đã phối hợp với UBND TP Hà Nội để cưỡng chế thu hồi đất nếu cần, đồng thời dự trữ 2 triệu m3 cát (80,5% nhu cầu) để đảm bảo thi công liên tục.

Tầm quan trọng với khu vực

Vành đai 4, đặc biệt đoạn qua Mê Linh, tăng cường kết nối với trung tâm Hà Nội (15 phút đến Ciputra), sân bay Nội Bài (10 phút), và các khu công nghiệp lớn như Quang Minh, Bắc Thăng Long. Khi đường song hành hoàn thành vào cuối năm 2025, giá trị bất động sản tại HUD Mê Linh Central được dự báo tăng mạnh, khẳng định vị thế của dự án trong khu vực.