Ngày 22/9/2025, tại Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, đã chủ trì Hội nghị công bố quyết định kiện toàn Ban Chỉ đạo và phiên họp thứ nhất. Hội nghị tập trung thảo luận các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo quyền có chỗ ở cho mọi người dân.
Nhà ở xã hội: Trụ cột an sinh xã hội
Phát biểu tại hội nghị, Thủ tướng nhấn mạnh phát triển nhà ở là một trụ cột quan trọng trong chính sách an sinh xã hội, góp phần đảm bảo công bằng, tiến bộ và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội. Chính phủ đã quyết liệt cơ cấu lại thị trường bất động sản, tập trung tăng nguồn cung, đặc biệt là nhà ở xã hội và nhà ở giá phù hợp cho người thu nhập thấp, người trẻ và các đối tượng yếu thế.
Từ đầu nhiệm kỳ đến nay, Ban Chỉ đạo đã tham mưu ban hành 22 nghị quyết, 16 chỉ thị và nhiều công điện, giúp thị trường bất động sản ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực. Những kết quả này không chỉ cải thiện diện mạo đô thị, nâng cao chất lượng hạ tầng mà còn tạo hiệu ứng lan tỏa đến các ngành sản xuất, dịch vụ, nâng cao đời sống người dân.
Tiến độ Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội
Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 đang được triển khai mạnh mẽ. Tính đến nay:
- 692 dự án với quy mô 633.559 căn đã được triển khai.
- 165 dự án hoàn thành, cung cấp hơn 110.000 căn.
- 147 dự án đang xây dựng, với khoảng 135.000 căn.
- 380 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô khoảng 388.000 căn.
Bên cạnh đó, chương trình hỗ trợ nhà ở cho người có công, hộ nghèo, hộ cận nghèo đã hoàn thành xóa nhà tạm, nhà dột nát với 334.000 căn, sớm hơn kế hoạch 5 năm 4 tháng.
Thách thức và giải pháp
Dù đạt nhiều kết quả, Thủ tướng thẳng thắn chỉ ra thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn:
- Giá nhà chung cư tăng cao: Cần làm rõ nguyên nhân và xử lý tình trạng găm hàng, đội giá, thao túng thị trường.
- Hệ thống pháp luật chưa hoàn thiện: Các quy định về đất đai, đấu thầu, chấp thuận đầu tư còn bất cập.
- Bồi thường, giải phóng mặt bằng chậm: Việc xác định giá đất ở nhiều nơi gặp khó khăn.
- Phân khúc nhà ở mất cân đối: Sản phẩm chủ yếu tập trung vào phân khúc cao cấp, trong khi nhà ở xã hội còn thiếu.
Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương rà soát, kiểm điểm việc thực hiện nhiệm vụ, xác định rõ các điểm nghẽn về thể chế, nguồn lực và cơ chế chính sách. Các giải pháp cần được triển khai đồng bộ để tháo gỡ vướng mắc, đảm bảo thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.
Hướng tới tương lai
Hội nghị lần này là bước khởi đầu để Ban Chỉ đạo Trung ương tiếp tục đưa ra các giải pháp thiết thực, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản. Với sự chỉ đạo quyết liệt từ Thủ tướng, mục tiêu đảm bảo quyền có chỗ ở cho mọi người dân, đặc biệt là các đối tượng yếu thế, sẽ tiếp tục được hiện thực hóa.
Hãy cùng theo dõi những bước tiến mới trong chính sách nhà ở và bất động sản trong thời gian tới!
