HUD Mê Linh Central (Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2) là dự án trọng điểm do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) triển khai tại xã Thanh Lâm và Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội. Với quy mô 55,4 ha, dự án được thiết kế đồng bộ, hiện đại, hứa hẹn trở thành khu đô thị kiểu mẫu phía Bắc Thủ đô, mang đến không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Vị trí đắc địa
Tọa lạc trên trục Quốc lộ 23B, HUD Mê Linh Central nằm đối diện trung tâm hành chính huyện Mê Linh, cách chỉ 300m. Dự án sở hữu kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch:
Vành đai 4 (quy hoạch 120m, kết nối Hà Nội – Hưng Yên – Bắc Ninh).
Đại lộ Mê Linh (rộng 100m, đang triển khai).
Quốc lộ 23, đường 24m, 48m, và cao tốc Thăng Long – Nội Bài.
Chỉ mất 10 phút đến sân bay Nội Bài, 15 phút đến khu đô thị Ciputra, và dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp lớn như Quang Minh, Bắc Thăng Long, cùng các nhà máy Honda, Toyota. Vị trí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai khi Mê Linh trở thành đô thị vệ tinh của Hà Nội.
Quy mô và sản phẩm đa dạng
HUD Mê Linh Central cung cấp 2.265 căn với các loại hình nhà ở phong phú:
Nhà vườn/Liền kề: 393 căn, diện tích 102-159m², giá từ 8,5 tỷ/lô.
Biệt thự song lập: 256 căn, diện tích 210-305m², giá từ 17 tỷ/căn.
Biệt thự đơn lập: 150 căn, diện tích 362-410m², giá từ 25,5 tỷ/căn.
Chung cư: 1.466 căn (436 căn thương mại, 1.030 căn nhà ở xã hội), diện tích 50 – 70m².
Thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên, các căn hộ và biệt thự được xây dựng với 3 tầng + 1 tum, hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong, phù hợp cả nhu cầu an cư và đầu tư.
Tiện ích đẳng cấp
Dành 60% diện tích cho không gian xanh, HUD Mê Linh Central tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đa dạng:
Công viên trung tâm, hồ cảnh quan, kênh điều hòa tạo không gian sống trong lành.
Trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê.
Trường mầm non, trường liên cấp, nhà văn hóa, khu vui chơi trẻ em.
Sân thể thao, bể bơi bốn mùa, phòng gym, yoga, khu dạo bộ.
An ninh 3 lớp: trạm gác, camera giám sát, bảo vệ 24/24.
Cư dân được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại, hòa quyện với thiên nhiên, đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt, giải trí đến giáo dục.
Pháp lý và chính sách ưu đãi
Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ lâu dài cho nhà ở thấp tầng, sổ hồng lâu dài cho chung cư.
Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng BIDV bảo lãnh, hỗ trợ vay tới 70% giá trị hợp đồng, lãi suất từ 7%.
Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ lâu dài cho nhà thấp tầng, sổ hồng lâu dài cho chung cư.
Ngân hàng hỗ trợ: BIDV, Vietcombank cho vay đến 70% giá trị hợp đồng, lãi suất ưu đãi.
Tiến độ thanh toán linh hoạt (9 đợt):
Đặt cọc: 100 triệu đồng. Đợt 1: 10% giá trị hợp đồng (trong 10 ngày từ ngày đặt cọc, ký hợp đồng mua bán). Đợt 2: 10% (trong 60 ngày từ ngày hợp đồng có hiệu lực). Đợt 3: 10% (trong 120 ngày từ ngày hợp đồng có hiệu lực). Đợt 4: 10% (trong 180 ngày). Đợt 5: 10% (trong 240 ngày). Đợt 6: 10% (trong 300 ngày). Đợt 7: 10% (trong 360 ngày). Đợt 8: 25% (khi bàn giao nhà). Đợt 9: 5% (khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Tiềm năng đầu tư
Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và quy hoạch đồng bộ, HUD Mê Linh Central không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững. Dự án được dự đoán sẽ tăng giá mạnh khi Vành đai 4 hoàn thành (dự kiến 2025) và Mê Linh chính thức lên quận.
